Если Вы решите арендовать жилье, то потратите большую сумму денег еще до переезда, поскольку ,как правило, Вам придётся внести денежный залог (Mietkaution) арендодателю, в размере 2-3 нетто арендных плат. Этa сумма будет внесенa Вашим арендодателем на специальный счет в банке в качестве залога. Там и будут находиться Ваши деньги до момента Вашего съезда из квартиры. Не лучше ли было бы оставить эти деньги у себя и использовать их по своему усмотрению?

В этом случае Вам поможет поручительство за арендатора (Kautionsbürgschaft) от kautionssfrei.de. Вместо денежного залога Ваш арендодатель получит свидетельство о поручительстве за Вас от нашего партнера – страховой компании R+V Versicherung в форме страхового сертификатa. Это является преимуществом для обеих сторон: Вы свободно распоряжаетесь своими деньгами, а Ваш арендодатель получает гарантийный сертификат, который он просто подшивает в папку.

В отличие от услуг страхования, компания R+V Versicherung выплачивает поручительство только путем авансового платежа, и это означает, что уплаченную сумму она затем затребует с Вас. Но если между Вами и Вашим арендодателем не возникнет споров, что является обычно нормой, арендодатель вернет Вам свидетельство при съезде из квартиры, и Вам останется только отправить его нам чтобы расторгнуть договор! За эту услугу Вы платите лишь небольшой ежегодный взнос в зависимости от размера Вашего залога.

Взносы зависят от вида оплаты:

• годовой взнос - 5,25 % от суммы залога
• ежемесячный взнос – 6,1% от суммы залога

И на этом все. Так как мы гарантируем Вам: в kautionsfrei.de нет никаких скрытых или дополнительных расходов, как по заключению соглашения, так и по оформлению или обслуживанию счёта.

Рассрочки в данном случае нет, поскольку благодаря поручительству за арендатора Вы не выплачиваете ни ссуду, ни кредит, ни Ваш залог. Скорее, Вы вносите небольшую ежегодную плату за предлагаемые нами преимущества. Например, за то, что Вы можете свободно пользоваться деньгами, предназначенными для залога, а также за юридическую защиту в случае споров в связи с залогом. Кроме того, Вы в любой момент можете расторгнуть соглашение о поручительстве без указания причин и с немедленным вступлением в силу. Вы получите пропорциональное возмещение уже внесенного к этому моменту годового взноса. Однако, обратите внимание на тот факт, что, как только у арендодателя не будет поручительства, он потребует от Вас внести деньги для залога…

Все очень просто. Обратившись к нам, Вы сможете безмятежно наслаждаться арендой, потому что только мы предлагаем Вам дополнительную безопасность:

• Эксклюзивное бесплатное преимущество для Вас: Если Ваш арендодатель решит подать заявку на возмещение ущерба, эксперты компании R+V Versicherung сначала проверят, имеет ли он вообще на это право. И только если требование окажется законным, компания R+V Versicherung выплатит деньги Вашему арендодателю. Если Вы заплатили залог наличными, и арендодатель при выезде удержал какую-то сумму незаконно, Вам придется с ним судиться, чтобы её вернуть.
• Оформив поручительство за арендатора на kautionsfrei.de, Вы будете чувствовать себя в безопасности, даже в случае потери работы по сокращению. Мы возьмем на себя уплату взносов на срок до 24 месяцев, чтобы у Вас было одной заботой меньше.

Это можно сделать очень просто в любое время и без объяснения причин. Просто отправте нам подписанный Вашим арендодателем оригинал поручительства за арендатора обратно по адрессу:


kautionsfrei.de
Talstraße 24
40217 Düsseldorf


Мы сразу же прекратим действие договора, как только получим документ, с учетом срока, который он находися в использовании. Остаток годового взноса мы вернем Вам с точностью до одного дня.


Здесь вы можете заказать конверт с маркой для бесплатной отправки свидетельства обратно


Кстати: если Ваш арендодатель, вопреки ожиданию, не примет поручительство, возможен возврат внесенной суммы без удержания взносов в течение 14 дней.

Наш опыт показывает: все больше арендодателей узнают о возможности оформления поручительства за арендатора и охотно его принимают. Ведь мы предлагаем много преимуществ не только Вам, но и Вашему арендодателю. Например, ему не придется беспокоиться о банковском счете для денежнего залога, процентах и налогах. Он получает бесплатную проверку платежеспособности своих будущих жильцов и, как правило, может сдать свою квартиру в аренду быстрее. Кроме того, арендодатель может положиться на kautionsfrei.de как на поставщика услуг, работающего в этой сфере уже с 2009 года, получившего несколько наград и заключившего тысячи типовых договоров с крупными домоуправлениями. Совместно с нашим партнером, компанией R + V Versicherung, мы обобщили всю важную информацию для арендодателя, чтобы Вы могли ее ему передать для ознакомления.


Информация и приемущества для арендодателей и управляющих