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Mehrfach ausgezeichnet: Sichern Sie sich die
Beste Mietkautionsversicherung
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Mit der Mietkautionsbürgschaft der R+V mieten Sie Ihre Wohnung kautionsfrei! Hinterlegen Sie keine große Kautionssumme mehr als Mietsicherheit beim Vermieter, sondern behalten Sie das Geld für die Mietkaution zu Ihrer eigenen freien Verfügung. Zehntausende Kunden haben kautionsfrei.de bereits mit Bestnoten bewertet. kautionsfrei.de wurde u.a. als "Beste Mietkautionsbürgschaft" (Focus Money, Ausgabe 9/2016) ausgezeichnet.
Über 34.560 Kundenrezensionen
4.8
/
5
34.560 Bewertungen
20.07.2017
Sehr guter Service, klar strukturierte Webseite
20.07.2017
Besser und einfacherer geht es nicht. Top!
Die Mietkautionsbürgschaft als Alternative zur üblichen Mietkaution können Sie in jeder Lage nutzen - egal, ob Sie noch eine Wohnung suchen oder bereits eine passende gefunden haben. kautionsfrei.de bietet Ihnen mit der Mietkautionsbürgschaft der R+V Versicherung eine Alternative zur Mietkaution bzw. Barkaution, mit der Sie Geld sparen oder die bereits gezahlte Mietkaution zurückfordern können. Treffen Sie Ihre Auswahl:
Sie sind Gewerbemieter und möchten die Mietkautionsbürgschaft für gewerbliche Mietverhältnisse nutzen?
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Unsere Mietkautionsbürgschaft eignet sich für alle Mieter von privat genutztem Wohnraum und gewerblich genutzten Mietflächen, die sich die Mietkaution sparen und ihren Geldbeutel schonen möchten.
Was eine Mietkaution ist? Ein Vermieter in Deutschland darf bis zu drei Nettokaltmieten als Mietkaution vom Mieter verlangen, um sich gegen eventuelle Schäden oder Mietausfälle abzusichern. Der Mieter möchte seine Ersparnisse jedoch lieber behalten oder anderweitig investieren. Mit einer Mietkautionsbürgschaft hat er die Möglichkeit, dem Vermieter statt der Mietkaution in bar eine Bürgschaftsurkunde der R+V Versicherung zu übergeben. Damit ist der Vermieter genauso abgesichert wie mit einer Barkaution und der Mieter hat einen deutlichen finanziellen Vorteil. Er zahlt lediglich einen geringen jährlichen Beitrag an den Bürgschaftsgeber. Unsere Mietkautionsbürgschaft erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen zur Mietkaution nach dem "Bürgerlichen Gesetzbuch" (BGB).
So entfällt auch die in der Umzugszeit häufig eintretende finanzielle Doppelbelastung: Die Mietkaution für die alte Wohnung wurde noch nicht zurückgezahlt, für die neue Wohnung muss bereits eine Mietkaution gestellt werden.
Und was sagen unsere Kunden über die Mietkautionsbürgschaft?
Zu den TesturteilenBei einer Bürgschaft ohne den Zusatz „auf erstes Anfordern“, also eine Bürgschaft nicht auf erstes Anfordern, informiert der Bürgschaftsgeber den Mieter über die Forderungen des Vermieters und gibt ihm innerhalb einer Einspruchsfrist von 14 Tagen die Gelegenheit zur Stellungnahme. Nutzt er diese Möglichkeit nicht und kommt den Forderungen des Vermieters nicht nach, zahlt der Bürgschaftsgeber die Schadenssumme bis zur Höhe der vereinbarten Bürgschaftssumme an den Vermieter aus. Den gezahlten Betrag fordert der Bürgschaftsgeber dann von dem Versicherungsnehmer, dem Mieter, zurück.
Das ist ein bedeutender Vorteil für den Mieter: Es reicht ein fristgerecht eingereichter Nachweis, dass die Inanspruchnahme des Bürgschaftsgebers offensichtlich rechtsmissbräuchlich ist, um die Auszahlung zu stoppen (bspw. in Form eines Kontoauszugs, der eine Mietzahlung belegt, die der Vermieter als nicht geleistet reklamiert). Bei der Mietkautionsbürgschaft von kautionsfrei.de handelt sich um eine Bürgschaft nicht auf erstes Anfordern.
Bei einer Bürgschaft auf erstes Anfordern erhält der Mieter nicht die Möglichkeit zur Stellungnahme; der Vermieter wird sofort ausgezahlt.
Die Vertragsgestaltung beim Abschluss der Mietkautionsbürgschaft ist äußerst flexibel, denn der Vertrag ist an keine Laufzeit gebunden. Wird die Bürgschaft nicht mehr benötigt, lässt der Mieter sich die Bürgschaftsurkunde aushändigen und sendet sie einfach an den Bürgschaftsgeber, in unserem Fall die R+V Versicherung, zurück. Der Vertrag wird dann beendet und es wird tagesgenau abgerechnet. Den zu diesem Zeitpunkt bereits gezahlten Jahresbeitrag bekommt der Mieter also anteilig zurückerstattet. Mit der Rückgabegarantie ist der Mieter stets auf der sicheren Seite. Akzeptiert der Vermieter die Bürgschaft wider Erwarten nicht, ist eine beitragsfreie Rückgabe innerhalb der gesetzlichen Widerrufsfrist problemlos möglich.
Es werden keine zusätzlichen Gebühren für Abschluss, Bearbeitung oder Kontoführung sowie keine Versicherungssteuer fällig. Hohe Transparenz, unser Rundum-Service kautionsfrei CARE und die Absicherung über die R+V Versicherung haben kautionsfrei.de zum beliebtesten und bestbewerteten Anbieter für Mietkautionsbürgschaften in Deutschland gemacht – das bestätigen zehntausende, positive Kundenfeedbacks.
So funktioniert die MietkautionsbürgschaftDie Verwaltung eines Kautionssparbuches ist für den Vermieter mit hohem Aufwand verbunden. Er muss extra dafür ein eigenes Konto eröffnen und die Mietkaution getrennt von seinem restlichen Vermögen anlegen. Jedes Jahr fällt zudem die Berechnung von Zinserträgen und Zinsabschlagssteuern an.
Mit der Mietkautionsbürgschaft hat er es deutlich leichter und spart neben dem Verwaltungsaufwand auch deutlich an der Kostenstruktur. Die Ausstellung der Mietbürgschaft und der Verrechnungsprozess im Schadensfall sind für den Vermieter kostenlos.
Mit der Bereitstellung der Bürgschaft ist der Vermieter ab dem ersten Tag in voller Höhe der Mietkaution abgesichert. Wegen der günstigen Beitragsgestaltung kann der Mieter die gesetzlich zulässigen drei Monatsmieten Mietsicherheit auch bei einer hohen Kautionssumme problemlos stellen.
Ihr Vermieter kennt die Mietkautionsbürgschaft noch nicht? So einfach überzeugen Sie ihn:
Zum Vermieter-InformationsblattUnsere Experten für Miet- und Wohnungsrecht gehen auf unseren Glossar-Seiten auf Fragen der Mietergemeinschaft ein. Eine Auswahl der häufigsten Fragen:
400 € 5.000 €
Kautionssumme
monatlicher Beitrag*
4,38 €
