FAQs – Antworten auf die häufigsten Fragen

Wie funktioniert die Mietkautionsbürgschaft von kautionsfrei.de?

Wer eine Wohnung mietet, wird schon vor dem Einzug eine Menge Geld los. Denn im Normalfall müssen Sie bei Ihrem Vermieter eine Kaution in Höhe von bis zu drei Nettokaltmieten hinterlegen. Diese Mietkaution parkt Ihr Vermieter als Sicherheit auf dem Mietkautionskonto. Dort liegt Ihr Geld dann – bis zum Auszug unerreichbar für Sie. Wäre es nicht viel schöner, Sie könnten dieses Geld behalten und es für sich selbst nutzen?

Hier kommt unsere Mietkautionsbürgschaft ins Spiel. Denn statt einer Kaution bekommt Ihr Vermieter unsere Bürgschaftsurkunde. Das hat Vorteile für beide Seiten: Sie haben Geld zur freien Verfügung und Ihr Vermieter hat die Sicherheit einer Bürgschaft unseres Partners, der R+V Versicherung.

Exklusiver kautionsfrei-Vorteil für Sie: Will Ihr Vermieter an die Kaution, prüfen die R+V-Experten zunächst, ob er das überhaupt darf. Nur wenn der Anspruch rechtmäßig ist, zahlt die R+V Geld an Ihren Vermieter. Bei einer klassischen Barkaution kann der Vermieter direkt auf das Geld zurückgreifen. Wenn Sie dies ungerecht finden, müssen Sie in den meisten Fällen den Vermieter verklagen. Anders als bei einer Versicherung tritt die R+V bei einer Bürgschaft nur in Vorkasse, das heißt, sie fordert den gezahlten Betrag anschließend von Ihnen zurück. Wenn aber – und das ist der Normalfall – zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter alles glatt läuft, gibt er Ihnen die Urkunde beim Auszug zurück, Sie schicken diese an uns und fertig! Für diesen tollen Service zahlen Sie lediglich einen geringen jährlichen Beitrag – abhängig von Ihrer Kautionshöhe. Garantiert ohne zusätzliche und versteckte Kosten.

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Zahle ich die Mietkautionsbürgschaft ab?

Ein „Abbezahlen“ gibt es hier nicht, denn mit einer Mietkautionsbürgschaft zahlen Sie weder eine Finanzierung, noch einen Kredit oder Ihre Mietkaution ab. Den geringen jährlichen Beitrag zahlen Sie vielmehr für die vielen Vorteile, die wir Ihnen bieten – z. B. dafür, dass Sie das Kautionsgeld zur freien Verfügung behalten können und für den Expertenschutz bei Kautionsstreitigkeiten. Unsere Mietkautionsbürgschaft können Sie übrigens jederzeit, ohne Angabe von Gründen mit der Rückgabe der Urkunde wieder kündigen. Den evtl. zu diesem Zeitpunkt bereits gezahlten Jahresbeitrag erhalten Sie anteilig zurück. Beachten Sie jedoch, dass beim noch nicht gekündigten Mietverhältnis, der Vermieter seine Sicherheiten verlangen wird, also die Kaution in Bar.

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Was sind die Voraussetzungen für den Abschluss der Mietkautionsbürgschaft?

Wichtig ist, dass es sich bei Ihrem Mietverhältnis um ein deutsches Mietverhältnis handelt. Das bedeutet, dass sich Ihre Mietwohnung in Deutschland befinden muss. Anfragen für Mietverhältnisse aus anderen Ländern können wir leider nicht berücksichtigen.

Zusätzlich ist es notwendig, dass der Antragsteller volljährig ist und ein europäisches Konto besitzt.
Bevor der Antrag genehmigt wird, nehmen wir eine Bonitätsprüfung vor. Nur wenn diese positiv ist, wird der Antrag auch bewilligt.

Es dürfen zudem keine offenen Beiträge oder Regresse bei der R+V Versicherung bestehen.

Welche Vorteile gibt es nur bei kautionsfrei.de?

Sie haben sich informiert, Anbieter verglichen und Preise recherchiert und stellen sich jetzt die Frage: Warum sollte ich bei kautionsfrei.de abschließen? Was gibt es hier, was die anderen Anbieter nicht haben? Ganz einfach. Nur wir bieten Ihnen rundum sorgloses Mieten mit unserem Plus an Sicherheit:

• Sie ziehen aus und Ihr Vermieter stellt eine Schadensforderung? Erst wenn die Experten der R+V Versicherung die Rechtmäßigkeit des Anspruchs geprüft und bestätigt haben, wird eine Auszahlung getätigt.
• Ihr Welcome-Package zum Abschluss der Bürgschaft erhält einen Schlüsselfinder-Anhänger für Ihren Schlüsselbund. Damit kehrt ihr Schlüssel bei Verlust wieder zu Ihnen zurück.
• Als kautionsfrei.de-Neukunde erhalten Sie ab sofort einen Gutschein über bis zu 5 Monate gratis Haftpflichtversicherung bei getsafe. Die Versicherung kann online abgeschlossen und gekündigt werden und ist täglich kündbar. Eine Haftpflichtversicherung kann für Sie bei der Wohnungssuche einen entscheidenden Vorteil bedeuten, denn die meisten Vermieter bevorzugen Mieter, die haftpflichtversichert sind.
  
  Erfahren Sie mehr über die Vorteile von kautionsfrei.de

Was kostet die Mietkautionsbürgschaft bei kautionsfrei.de?

Für die Mietkautionsbürgschaft von kautionsfrei.de zahlen Sie lediglich einen jährlichen Beitrag in Höhe von nur 4,7 % der Mietkautionssumme. Das ist alles. Denn wir garantieren Ihnen: Bei kautionsfrei.de gibt’s keine versteckten oder zusätzliche Kosten – auch nicht für Abschluss, Bearbeitung oder Kontoführung. Wie hoch Ihr individueller Beitrag ist, können Sie hier ausrechnen:

Zum Kautionsrechner

Wie kündige ich die Mietkautionsbürgschaft von kautionsfrei.de?

Das geht ganz einfach, jederzeit und ohne Angabe von Gründen. Lassen Sie sich einfach die Bürgschaftsurkunde von Ihrem Vermieter aushändigen, von ihm unterschreiben und senden Sie das unterzeichnete Dokument im Original an uns zurück. Wir beenden Ihren Vertrag sofort, sobald die Urkunde bei uns eingeht und berechnen natürlich nur die Tage bis zur Rückgabe. Den evtl. zu diesem Zeitpunkt bereits gezahlten Jahresbeitrag erstatten wir Ihnen anteilig auf den Cent genau zurück.

Hier können Sie einen Freiumschlag für den kostenlosen Rückversand der Urkunde anfordern.

Übrigens: Akzeptiert Ihr Vermieter die Bürgschaft wider Erwarten nicht, ist eine beitragsfreie Rückgabe innerhalb von 14 Tagen problemlos möglich.

So funktioniert die Mietkautionsbürgschaft

Akzeptiert jeder Vermieter eine Mietkautionsbürgschaft?

Unsere Erfahrung zeigt: Immer mehr Vermieter kennen die Mietkautionsbürgschaft und akzeptieren diese gerne. Schließlich bieten wir nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrem Vermieter viele Vorteile. So muss er sich z. B. nicht um ein Kautionskonto kümmern und dessen Zinsen und Steuern abrechnen. Er erhält eine kostenlose Bonitätsprüfung seiner künftigen Mieter und kann seine Wohnung meist schneller vermieten. Außerdem verlässt er sich bei kautionsfrei.de auf einen Anbieter, den es bereits seit 2009 gibt, der mehrfach ausgezeichnet wurde und schon tausende Rahmenverträge mit großen Hausverwaltungen abgeschlossen hat. Gemeinsam mit unserem Partner, der R+V Versicherung, haben wir alle wichtigen Informationen und Vorteile für Vermieter zusammengefasst – reichen Sie diese ruhig an Ihren Vermieter weiter.

Zu den Infos für Vermieter und Verwalter

Sind befristete Mietverhältnisse versicherbar?

Ja.

Kann ein flexibler Versicherungsbeginn gewählt werden?

Mit Versand der Bürgschaftsurkunde ist die Bürgschaft aktiv und kann durch den Vermieter sofort in Anspruch genommen werden. Aus diesem Grund ist sie ab diesem Zeitpunkt auch bereits kostenpflichtig.
Wenn Sie schon frühzeitig für Ihren Vermieter eine Zusage für eine Mietkautionsbürgschaft benötigen, nutzen Sie bitte unsere kostenlose Reservierung.

Weitere Fragen? Hier finden Sie noch mehr Infos.

Unsere Experten für Miet- und Wohnungsrecht haben viele weitere, detaillierte Informationen zusammengestellt. Hier finden Sie sicherlich die passende Antwort auf all Ihre Fragen. Um Ihnen das Suchen zu erleichtern, haben wir die Fragen thematisch gegliedert.

• Mietkaution ➤ Was ist das? ➤ Wie hoch darf sie sein?
• Mietkautionsbürgschaft ➤ Wie funktioniert sie?
• Mietbürgschaft ➤ Was ist das? ➤ Welche Vorteile hat sie?
• Mietkautionskonto ➤ Wie wird die Mietkaution angelegt? ➤ Was kostet das?
• Mietkautionsversicherung ➤ Was ist das? ➤ Wie funktioniert sie?
• Mietrecht & Kaution ➤ Was muss ich grundsätzlich beachten? ➤ Was darf abgezogen werden?
• Gewerbe Mietkaution ➤ Wie hoch darf sie sein? ➤ Wie funktioniert sie?
• Mietkaution Rückzahlung ➤ Wann wird die Kaution zurückgezahlt? ➤ Wie lange dürfen Vermieter die Mietkaution behalten?