Wie funktioniert der Leitzins?
Der Leitzins gibt an, zu welchen Konditionen sich Kreditinstitute Geld bei der Europäischen Zentralbank (EZB) leihen können. Meistens geht mit einem sinkenden Leitzinsniveau auch sinkende Zinsen für das Geld, der unter den Banken verliehen wird, einher. Diese niedrigen Zinsen werden dann auch gerne an den Kunden weitergereicht. Ziel der Leitzinssenkung ist es, die fragile Konjunkturerholung zu stärken.
Was bedeutet die Leitzinssenkung für mich?
Da die Finanzinstitute sehr günstig an Geld kommen, müssen sie keine hohen Zinsen mehr versprechen, um das Geld der Sparer zu erhalten. Folglich sinken die Zinsen auf Sparbüchern, sowie Fest- oder Tagesgeldkonten. Bei einem Zinssatz von 0,1 Prozent ist es selbst ungeachtet der Inflationsrate ziemlich egal, ob man das Geld zu Hause oder auf der Bank hortet.
Wie wirkt sich die Leitzinssenkung auf meine Mietkaution aus?
Die Mietkaution wird meist auf ein Kautionskonto gezahlt, das bei einer Bank angelegt wird und dem Vermieter verpfändet wird. Ein Kautionskonto weist sehr geringe Zinsen auf, die aufgrund der Leitzinssenkung noch weiter fallen. Ein Beispiel: Bei der Postbank erhält man auf das Mietkaution-Sparkonto bei unter 3.000€ Einzahlung aktuell 0,03 Prozent! Für 1.200€ Mietkaution erhält man bei 0,03 Prozent demnach also 0,36€ an Zinsen pro Jahr.
Betrachtet man hierbei die jährliche Inflationsrate von ca. 2,4%, ist die Kaufkraft nach einem Jahr der Anlage der 1.200€ Mietkaution auf 1.171,55€ gesunken. Da die Zinsen von der Inflation aufgezehrt, kommt es folglich zu einer Geldverbrennung.
Was ist die Alternative?
Wie im letzten Abschnitt erläutert, lohnt sich ein Mietkautionskonto nicht mehr. Viel mehr lohnt sich auch aufgrund des sinkenden Leitzinsniveaus und den damit einhergehenden sinkenden Zinsen eine Mietkautionsbürgschaft. Hierbei zahlt man lediglich einen geringen Beitrag pro Jahr und behält das Geld der Mietkaution zur freien Verfügung.
Von Orlando Mittmann | Letzte Aktualisierung: 26. November 2013
Kategorie: Mietkaution, Wohnungsmarkt
