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Kautionsvorteil berechnen

Ob verlegt oder verloren – wenn dem Mieter sein Hausschlüssel abhanden kommt, kann das teuer werden. Gehört dieser zu einer Schließanlage, liegen die Kosten für den Austausch schnell im dreistelligen Bereich. Unter welchen Bedingungen muss diese wirklich ersetzt werden? Und ist der Mieter verpflichtet für den Austausch von Schlössern oder ganzen Schließanlagen aufzukommen?

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Von Katharina Abejon-Perez | Letzte Aktualisierung: 15. März 2017

Wenn ein Vermieter vor Unterzeichnung eines Mietvertrags eine Bonitätsauskunft vom zukünftigen Mieter verlangt, so muss diese unbedingt richtig sein. Andernfalls wird damit ein Grund für eine fristlose Kündigung geschaffen, sagt ein Urteil des Amtsgerichts München.

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Von Marilla Schleibaum | Letzte Aktualisierung: 07. März 2016

Das Jahr 2016 ist noch nicht alt, doch die ersten Änderungen im Miet- und Wohnrecht für Mieter und Vermieter sind schon in Kraft getreten. Weitere Veränderungen sind bereits beschlossen oder im Gespräch.

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Von Katharina Abejon-Perez | Letzte Aktualisierung: 20. Januar 2016

Verweigert ein Mieter notwendige Instandsetzungsarbeiten an der Mietsache, in dem er den vom Vermieter beauftragten Handwerkern den Zutritt verwehrt, muss er unter Umständen mit einer fristlosen Kündigung rechnen.

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Von Marilla Schleibaum | Letzte Aktualisierung: 04. Mai 2015

Die Unverletzlichkeit der eigenen Wohnung ist ein Grundrecht und als §13 im Grundgesetz verankert. Es stellt dadurch ein hohes Gut dar. Aus diesem Grund sind Mieter grundsätzlich berechtigt, das Schloss der Wohnungstür auszutauschen, mitunter sogar auf Kosten des Vermieters. Letzteres allerdings nur unter bestimmten Voraussetzungen.

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Von Marilla Schleibaum | Letzte Aktualisierung: 15. Januar 2015

Wärmedämmung, Energiesparmaßnahmen, Schallschutzfenster, Wasseruhren, moderne Badinstallationen... die Liste möglicher baulicher Veränderungen in einer Mietwohnung, die ein Vermieter als Modernisierung veranlassen kann, und mit denen er eine spätere Mieterhöhung begründen darf, ist lang

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Von Marilla Schleibaum | Letzte Aktualisierung: 10. Dezember 2014