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Die Sommersaison startet, die Mieter hübschen ihren Balkon auf und verlegen ihr Leben nach draußen. Doch was ist auf dem Balkon erlaubt? k…

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Von Katharina Abejon-Perez | 12. Juli 2016

Wenn ein Garten Bestandteil eines Mietverhältnisses ist, dann dürfen die Mieter ihn grundsätzlich auch so nutzen, wie sie es wollen. Deshalb müssen sie in der Regel auch die Kosten für die Gartenpflege aufbringen. Aber wie sieht es mit diesen Kosten aus, wenn die Mieter den Garten gar nicht direkt nutzen?

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Von Marilla Schleibaum | 15. April 2016

Mit Unterzeichnung eines Mietvertrags übernimmt ein Mieter automatisch eine sogenannte Obhutspflicht für die neue Wohnung. Ab Schlüsselübergabe hat er dann die Verantwortung für die Räumlichkeiten, die er sorgfältig und pfleglich behandeln und nach Möglichkeit vor Schäden bewahren muss.

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Von Marilla Schleibaum | 06. April 2016

Gibt es in einem Mehrparteienhaus einen Personenaufzug, besteht häufig Unklarheit, welche Nutzungsrechte bestehen und welche Kosten dafür mit den Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Dabei ist der Unterschied zwischen Wartung und Instandhaltung wichtig.

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Von Marilla Schleibaum | 17. März 2016

Wenn ein Vermieter vor Unterzeichnung eines Mietvertrags eine Bonitätsauskunft vom zukünftigen Mieter verlangt, so muss diese unbedingt richtig sein. Andernfalls wird damit ein Grund für eine fristlose Kündigung geschaffen, sagt ein Urteil des Amtsgerichts München.

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Von Marilla Schleibaum | 07. März 2016

Das Anlegen der Mietkaution wirft sowohl bei Mietern als auch bei Vermietern regelmäßig Fragen auf. Wir erklären, worauf man achten muss.

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Von Katharina Abejon-Perez | 09. Februar 2016

Falls ein Mieter es trotz der Vereinbarungen in seinem Mietvertrag versäumt, turnusmäßig das Treppenhaus zu reinigen, kann dies für ihn unerwartet teuer werden.

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Von Marilla Schleibaum | 27. Januar 2016

Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) hat für Mieterhöhungen die zehnprozentige Toleranz bei Wohnflächenberechnungen gekippt. Dies kann weitreichende Folgen für Mietverhältnisse haben, bis hin zur Mietkautionshöhe.

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Von Marilla Schleibaum | 20. Januar 2016

Das Jahr 2016 ist noch nicht alt, doch die ersten Änderungen im Miet- und Wohnrecht für Mieter und Vermieter sind schon in Kraft getreten. Weitere Veränderungen sind bereits beschlossen oder im Gespräch.

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Von Katharina Abejon-Perez | 20. Januar 2016

Unter Mietern hält sich das Gerücht, man brauche nur drei Nachmieter zu stellen, um vorzeitig aus einem Mietvertrag ausscheiden zu können. Das stimmt in der Regel nicht, es gibt aber Ausnahmen.

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Von Marilla Schleibaum | 13. Januar 2016